มีโฉนดแล้ว ทำไมยังต้องตรวจผังเมือง

การเป็นเจ้าของที่ดินไม่ได้หมายความว่าจะใช้ประโยชน์หรือสร้างอาคารได้ทุกประเภท ต้องตรวจผังเมืองและข้อกำหนดอื่นที่ใช้กับพื้นที่จริงก่อนตัดสินใจพัฒนา

กรมโยธาธิการและผังเมืองมีระบบตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดิน ทั้งการดูข้อมูลเบื้องต้นออนไลน์ และการยื่นคำขอหนังสือตรวจสอบซึ่งใช้ข้อมูลแปลงและเอกสารประกอบ

ควรระบุที่ตั้งแปลงและลักษณะโครงการให้ชัด แล้วตรวจเพิ่มเติมกับหน่วยงานอนุญาตในท้องที่ อย่าใช้สีผังจากภาพแชร์หรือคำโฆษณาเพียงอย่างเดียวสรุปว่าสร้างได้

แหล่งอ้างอิง: กรมโยธาธิการและผังเมือง — ระบบบริการตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินตามผังเมือง https://townsquare.dpt.go.th/lup/

ข้อมูลทั่วไป ตรวจสอบแหล่งอ้างอิงเมื่อ 5 พฤศจิกายน 2569 ไม่ใช่คำวินิจฉัยหรือคำปรึกษาเฉพาะกรณี ก่อนทำธุรกรรมควรให้สำนักงานที่ดินหรือผู้ประกอบวิชาชีพตรวจข้อเท็จจริงและกฎหมายที่ใช้บังคับ